부동산 담보 대출 Top 9 (금리, 한도, 요건 및 자격)

부동산 담보 대출 Top 9 (금리, 한도, 요건 및 자격)

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 실용적인 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 자산 100억 모아 은퇴하자대출 정보 우선 주택담보대출 가능 금액 최대로 받는 방법 편을 읽고 오신다면 조금 더 수월하게 대출 받는 방법에 에 관하여 이해하고, 본인에게 맞는 대출 상품을 조금 더 수월하게 찾을 수 있을 것이라고 생각합니다. 해당글은 LTV, DSR, DTI 이해하기 챕터에 URL로 첨부하였습니다. 현재 코픽스 금리는 3.5대로서 미국금리와는 큰 스프레드 차이가 있으며, 미국 기준금리와의 차이로 현재 대출 금리가 다소 진정되고 안정적인 추세나 언제까지 해당 금리가 유지될 지는 알 수가 없습니다.

 

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부동산 담보 대출 Top 9

한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리 월별

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 지난달의 경우 카카오뱅크가 3.5%대로 가장 낮은 대출로서 실행되었습니다. 그 뒤를 이어서 대구은행 그리고 케이뱅크 순입니다. 해당 3사의 대출 금리는 3% 후반대로 이어지고 있습니다. 다만 하나은행 부터는 4대로 아직까지는 부담스러운 수준으로 대출이 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 현재로선 카카오뱅크가 가장 저렴하기 때문에 해당 대출 상품을 활용하는 것이 가장 유리한 것으로 보여집니다.

하지만 지방은행인 대구은행에서 이렇게 저렴하게 대출 금리를 고시했다는 점에서 매우 놀랍습니다. 특히나 주간 데이터로 보자면, 현재 2.93로서 5월 5주차 대출 금리가 실행된 만큼 매우 저렴하게 대출이 실행되었습니다. 대구은행 쪽도 같이 보신다면 대출 하시는대 큰도움이 될 수 있을 것 같습니다.

담보물 가치

아파트의 가치가 충분히 높고 대출 검증 시 담보물의 가치가 주요 고려 요소가 될 경우, 일부 금융 기관은 무직자에게도 아파트 담보 대출을 허용할 수 있습니다. 이런 조건에 따라 무직자도 아파트 담보 대출을 받을 수 있을 수 있지만, 각 금융 기관의 정책과 검증 기준에 따라 상이할 수 있습니다. 따라서 대출을 신청하기 전에 여러 기관을 비교하고 상담하여 알맞은 대출 상품을 선택해야 합니다. 여러 금융 기관에서 무직자 아파트담보대출을 제공하고 있으며, 지금부터 그 중 일부를 소개하겠습니다.

 

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DTI란??

Debt to Incom의 줄임말로 총부채상환비율이라고 합니다. 이는 자신의 연간소득에 대비하여 해마다. 갚을 수 잇는 대출원리금 금액을 특정 비율 아래로 제한하는 것입니다. 만약 DTI가 40이고 연수익이 5천만 원이라면 남은 1년에 최대 2천만 원까지만 상환가능합니다. 만약 2천만 원 이상 상환해야 되는 대출금이라면 대출 승인이 되지 않습니다. 즉, 수익이 적으면 대출가능금액이 적고 수익이 많을수록 대출가능한 금액이 커지는 것입니다.

주택담보대출 금리 비교

금융시장의 변화 폭이 커지고 있습니다. 그만큼 시장의 변화가 빠르게 행해지고 있다는 뜻이며, 세계경제가 하루가 다르게 정책들이 변화하고 있다는 의미이기도 합니다. 현재 대출 금리가 시중은행마다. 차이가 조금씩 있습니다. 지난주 대비해서 금리 인상을 한 상품도 있는반면, 반대로 인하를 한 대출 상품들도 있습니다. 최고 금리 기준에서 먼저 바라보자면 현재 우리은행 고시 금리가 5 초반까지 내려온 상태입니다.

그 뒤를 이어서 국민은행의 5.62 중반 그리고 케이뱅크, 신한은행 하나은행 순으로 이어지고 있습니다. 그럼에도 불구하고 카카오뱅크의 최낮은 금리 기준 숮닝 매우 낮은 상태이기 때문에 많은 분들이 현재 카카오뱅크를 이용하고 있습니다. 3 초중반까지 이용가능하며 많은 분들이 해당 대출을 통해 낮은 금리 수준을 대출을 받고 있습니다.

23년도 상반기 부동산 주택담보대출 규제완화

해당 내용은 올해 2월 금융위원회에서 주택담보대출 규제 완화에 대한 주요 내용입니다. 지금까지 다주택자들은 대출을 1도 받을 수 없었지만 이제 규제지역은 LTV 30, 비규제지역은 LTV 60까지 가능합니다. 또한 임대, 매매사업자도 비슷하게 LTV 규제가 완호 되었습니다. 최근 역전세로 난리로 이를 위해 임차보증금 반환 목족으로는 대출이 가능해졌고 여기에 생활안전자금 목적으로 2억까지 대출이 가능해지만 이는 LTV, DSR범위 내에서 가능합니다.

그리고 대환 대출을 하게 되면 DSR이 제한이 있었는데 1년 동안은 한시적으로 가능해졌다. 그리고 부부합산 연수익이 9천만 원 이하일 경우, 무주택세대주, 투기투기과열지구 주택가격이 9억 이하조정지역은 8억 이하 조건이 충족하다면 대출한도도 폐지되었습니다.

자주 묻는 질문

한국주택금융공사 전세자금보증 대출 평균 금리

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

담보물 가치

아파트의 가치가 충분히 높고 대출 검증 시 담보물의 가치가 주요 고려 요소가 될 경우, 일부 금융 기관은 무직자에게도 아파트 담보 대출을 허용할 수 있습니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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Debt to Incom의 줄임말로 총부채상환비율이라고 합니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.