한국주택금융공사 주택담보대출 이자계산기
금융위원회는 9월 15일부터 서민, 실수요자가 보유한 대출을 낮은 금리 상품으로 갈아타는 이른바 우대형 신청을 받겠다고 밝혔습니다. 안심전환대출 자격, 대상에 대하여 많이들 궁금해하실텐데요. 안심전환대출 자격 신청대상 신청방법주택금융공사 홈페이지에 대하여 아래에서 정확하게 안내드리겠습니다. 제1금융권, 제2금융권에서 취급된 변동금리 혹은 준고정금리 LTV에 맞는 대출 2022년 8월 16일 이전 소득 및 주택보유수 부부합산소득 7,000만원 이하 1주택자 시세 4억원 이하 주택 안심전환대출 신청대상은 위의 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다.
1금융권 혹은 2금융권에서 주담대를 받은 분들 중, 부부합산소득이 연 7,000만원 이하이면서 1주택자 그리고 주택가격이 시세 4억원 이하인 주택을 갖고 계신 분들이 이번 안심전환대출 신청대상이 되겠습니다.
근저당권 1순위 원칙부대비용
대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다. 1 인지세 인지세법에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50씩 고객과 은행이 부담2 담보취득비용 근저당권 설정시 국민주택채권매입 연관 할인비용은 고객이 부담. 다만, 상세한 비용은 대출실행일에 확정3 보증보험료 한국주택금융공사 및 주택도시보증공사 보증서 이용시 보증료는 고객이 부담 서울보증보험 모기지보험MCI 이용시 보험료는 은행이 부담
대출 이용 중 혹은 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
대출상환 연관 안내
이자 계산 방법 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일단위는 365윤년은 366로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.
원금 및 이자의 상환시기※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 "대출기간 및 상환방법"을 확인하시기 바랍니다. - 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을전액 상환합니다.
원리금균등 분할상환 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다. 원금균등 분할상환 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다. 할부금고정 분할상환 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간만료일에 전액 상환합니다.
대출계약철회권
계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약사항을 철회할 수 있습니다.
동일 은행을 대상으로 최근 1개월 내에 2회를 초과하여 대출계약사항을 철회하는 경우 대출계 약 철회권 행사 횟수가 제한됩니다.
위법계약해지권
은행이 금융소비자 보호에 관한 법률에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나,불공정거래행동 혹은 부당권유를 하여 대출계약사항을 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 혹은 계약서류 수령일계약체결일대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 구매자에게 수락여부 및 그 사유를 구매자에게 통지합니다.
안심전환대출 신청방법
안심전환대출 신청방법은 예전 주담대 금융기관에 따라 신청이 상이합니다. 또한, 2회에 걸쳐 주택가격 순으로 신청, 접수를 받으니 아래 주택가격별 일정을 확인하시기 바랍니다. 주택가격 저가순으로 최종 지원자가 선정될 예정으로 선착순이 아님을 참고하시면 되겠습니다. 1회차 9월 15일목 9월 30일금 주택가격 3억원까지 2회차 10월 6일목 10월 17일월 주택가격 4억원까지 6대 시중은행국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업 해당은행 영업점 혹은 모바일 앱 기타 은행 및 제2금융권저축은행, 상호금융, 보험사 주택금융공사 홈페이지 혹은 모바일 앱 신청일 이후 평균 2개월 이내 순차적으로 대출완료가 되며, 대환된 달부터 안심전환대출 금리를 적용받습니다.
아울러, 대출실행은 영업점 방문을 통하여 진행되오니 본인의 은행으로 방문하시면 되겠습니다.
자주 묻는 질문
근저당권 1순위
대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
대출상환 연관 안내
이자 계산 방법 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일단위는 365윤년은 366로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
대출상환 연관 안내
계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약사항을 철회할 수 있습니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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