주택금융공사 LTV에 맞는 대출 적격대출 금리 조건 및 자격

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결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription/서민금융 라이프 디자이너 블로그에서는 매월 적격대출 주담대 금리 비교 정보에 대하여 업데이트하여 포스팅하고 있습니다. 지난 과거 금리 비교부터 시작하여 적격 대출 신청 방법에 대하여 알려드리고 있습니다. 아래에서 내용을 참고하시어 필요한 경우 신청하시면 도움이 되실 수 있습니다.

 

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적격대출 주담대 금리 비교 및 추이

※ 아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 적격 대출금리의 경우 9월 부터 계속해서 대출 금리가 동일하게 유지되고 있습니다. 해당 상품은 금리 고정형 기준입니다. 현재 4.55%대 대출 금리로서 좋은 수준으로 유지되고 있습니다. 올 초까지만 해도 3% 초반대였지만 현재 기준금리 상승 여파에 그러니까 대출 금리가 4% 중충돌 까지 올라왔어요.

12월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 금리 인상시기로 인하여 대출이 매월마다. 대출금리가 변화하고 있지만, 서민금융 대출은 계속해서 유직되고 있습니다. 결국 서민대출이기 때문에 해당 금리 이상으로는 서민들이 부담을 느낄 수 있는 수준이라는 전제가 깔려 있는 것 같습니다.

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채무조정형 적격대출

기존에 주택을 담보로 한 금리가 높은 대출을 가지고 계시다면 낮은 이자로 채무조정이 가능합니다. 신청대상 민법상 성년이며, 부부합산 연소득 6천만 원 이하이며 부부 기준 1 주택 보유자이면 가능하며, 이전 대출요건이 아래 모두를 충족하여야 합니다. 구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보대출이며, 대출실행일로부터 1년이 경과한 대출이어야 합니다. 대출 신청일을 기준으로 최근 6개월 이내에 30일 이상 연속하여 연체된 기록이 없어야 신청이 가능합니다.

주택 가격 하락으로 LTV가 70%를 초과한 대출이어야 합니다. 대상 주택 담보주택 가격이 6억원 이하인 공부상 주택이며 담보제공자가 채무자와 배우자이어야 합니다.

 

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적격대출의 자격 조건

적격대출의 작 격 조건의 경우 한국주택금융공사에서 진행하는 적격대출을 신청할 수 있는 자격조건은 만 19세 이상으로 현재 무주택자 혹은 1 주택자라면 신청이 가능합니다. 대출신청일을 기준으로 6개월 이내 처분해야만 되는 조건으로 2 주택자도 일시적으로 2 주택을 허용하기 때문에 적격대출을 받을 수게 됩니다. 적격대출 한도 및 금리 적격대출을 받으려면 담보로 하는 주택당 최대 5원까지 대출신청이 가능하게 됩니다. 금리는 고정금로 진행되기 때문에 유리하게 받을 조건에 거 대출을 받을 수 있으며 대출 기간과 취급하는 은행마다.

조건의 조금씩 상의하게 적용되기 때문에 구체적인 사항은 은행과의 상담을 통해야 알 있습니다. 보편적인 한도 및 금리라면 다음과 같다.

적격대출 이란?

적격대출이란 한국주택금융공사가 국민의 내집마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리대출로서 주택금융공사 보증을 바탕으로 일반 시중은행에서 대출을 받을 수 있는 상품을 말합니다. 해당 대출 상품은 대출한도가 최도 5억 원입니다. 해당 대출 상품은 타 대출 상품과 비교하여 좋은 점은 바로 신혼부부 등 조건에 구애받지 않는다는 점입니다. 해당 대출 상품에 대하여 아래에서 정확히 조사해 보도록 하겠습니다.

신청방법

기본형 적격대출 신청방법은 각 은행 어플에서 진행할 수 있습니다. 적격대출 신청은 예산 소진 전에만 가능합니다. 각 은행별로 적격대출 마감 시점이 다를 수 있습니다. 적격대출 신청은 은행 어플 혹은 사이트에 접속하셔서 간단한 본인인증 후 신청 가능여부를 직접 확인해 보시기 발바니다.