정부 대환대출 플랫폼으로 낮은 금리 대출 갈아타기
무주택 서민에게 저금리로 주택구입자금을 대출해주는 정부 제도입니다. 최근에 같은 고금리 시대에 조건만 맞다면 너무 저금리로 대출이 가능한 서민을 위한 정책입니다. 디딤돌대출을 받기 위해서는 아래와 같은 자격이 필요합니다. 아래 조건에 만족한다면 신청이 가능합니다.
내집마련 디딤돌 대출 한도
대출 한도는 대상에 따라 조금씩 다릅니다. 최대 4억원까지 가능합니다. 일반 대상 : 2.5억원 생애최초가구 : 미혼단독은 2억원, 일반은 3억원 이내 2자녀, 다자녀가구 : 4억원 신혼가구 : 4억원 단 DTI 60%, LTV 70%는 동일하게 적용됩니다. 여기에서 LTV는 매매금액과 KB시세 둘 중 낮은 금액 기준으로 적용되니 잘 따져보아야 합니다. 단순히 매매금액으로 70%로 생각했다가 예상보다.
대출이 덜 나올 수도 있습니다.
IBK기업은행 - IBK주택담보대출
대출대상 - 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인고객 대출 가능 금액 : 주택담보가액의 40~70%(지역별 상이) 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형생활주택 대출기간 : 최소 5년 ~ 최대 40년 상환방법 - 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 계약 만기 시 대출원금 상환하는 방식 - 원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식 - 거치식분할상환 : 대출실행일로부터 거치기간 동안은 매월 이자를 지급하고 잔여기간 동안은 매 1개월마다.
원리금(원금과 이자)을 균등분할상환하고 매월 상환일에 이자를 지급 하기로 합니다.
전세자금대출 - 한국주택금융공사 금리 (주단위)
현재 대구은행이 2.95%로 가장 낮은 금리로 판매되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 3.55%의 카카오뱅크 그리고 케이뱅크 순으로 이어지고 있습니다. 해당 대출 상품의 금리 수준이 매우 낮기 때문에 놀랍지만, 현재 평균적으로 대구은행에서 2.95%로 판매되고 있는만큼 전세대출이 필요하신 분들은 대구은행을 한번 찾아뵙는 것도 추천드립니다. 지난주 대상대적으로 대출 금리가 보합권으로 유지되고 있습니다.
일부 대출 상품들에서 대출 금리가 상승한 것을 확인할 수 있지만 경남은행을 제외하고 크게 뚜력하게 보이지 않고 있습니다. 현재의 대출 금리 수준이 4%대로 유지되고 있는만큼 여러 대출 상품들을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다. 또한 이전 사용하시던 은행보다는 대구은행 또는 카카오뱅크 같은 인터넷 전문은행 대출 상품들도 찾아보시는 것을 추천드립니다.
중기청 전세대출, 100% 및 80% 조건
해당 상품 신청 시 100% 대출 or 80% 대출 받는 조건에 관하여 더 정확하게 살펴볼게요.- 100% 받을 수 있는 요구사항 : HUG(전세금안심대출보증)에서 신청할 수 있으며, 대출보증과 전세보증금반환보증을 모두 가입해야 돼요그리고 해당 주택에 다른 융자가 없어야 하며, 은행 검토 시 집주인의 경제상태 등도 고려됩니다.
청년 버팀목 전세자금대출
청년 버팀목 전세대출은 전세자금이 미흡한 취준생, 신혼부부, 학생 등 사회초년생 청년들을 대상으로 합니다. 청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함) 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.5% ~ 2.1%이며, 아래와 같이 부부합산 연소득에 따라 차등적용됩니다. 청년 버팀목 전세자금대출 한도는 최대 2억원 이내입니다. (임차보증금의 80% 이내) 만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하로 적용됩니다.
※ 우대금리 등 상세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시길 바랍니다. 버팀목 전세자금대출 조건에 해당되지 않거나 다른 상품이 궁금하신 분들은 아래의 이전글을 참고하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
신용점수 신용등급 환산표
21년 1월부로 신용등급 제도가 사라지고 신용점수제로 운영되고 많은 분들이 혼선이 생겼지만 본인이 어떤 관련하여 있는지 객관적으로 검증하는 지표는 결국엔 신용등급인 것 같습니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
내집마련 디딤돌 대출 한도
대출 한도는 대상에 따라 조금씩 다릅니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
내집마련 디딤돌 대출
대출대상 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인고객 대출 가능 금액 : 주택담보가액의 4070%(지역별 상이) 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형생활주택 대출기간 : 최소 5년 최대 40년 상환방법 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 계약 만기 시 대출원금 상환하는 방식 원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식 거치식분할상환 : 대출실행일로부터 거치기간 동안은 매월 이자를 지급하고 잔여기간 동안은 매 1개월마다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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